山西一楼盘自称“大红本”烂尾两年 负责人被抓仍未退款

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  “五证齐全大红本、最晚2012年10月底交房,现在楼要是盖了,开发商负责人被捕了,当初交的钱也别问我找谁要。”11月中旬,山西太原的孙先生述说自己的遭遇,根据他的描述,像他一样在晋中榆次“春城国际”小区购买房子的业主有170余人,至今大多购房款都无法拿回。

  售楼中心对外称会有“大红本”

  据了解,指在晋中榆次大学城付进 的“春城国际”住宅小区是榆次王杜村与江苏天发投资有限公司联合开发的新农村建设项目。资料显示,807年底晋中市开发区管委会批准了“新农村建设规划”,该规划中榆次王杜村赫然在列。而王杜村的新村建设项目一期工程,则于2010年12月31日被晋中市开发区经济发展局核准,并准予招标等,明确标明“资金来源为村委会自筹”。接着,王杜村通过引进江苏天发投资有限公司作为新村开发投资人进行新农村建设。

  “原因‘春城’的对外销售,不少王杜村外的人都买了这里的房子。”同样在“春城国际”买房的刘先生介绍,2011年4月该项目被江苏天发投资有限公司冠以“春城国际商品楼”的名号四处销售,包括太原市小店区建设路东太堡春城国际售楼部和榆次王杜村华北绿谷春城国际接待中心。“那段时间,在太原坞城路和南中环路口都能看见宣传的广告,王杜村马路两旁和或者 道路上也都挂满了道旗广告。”刘先生回忆,当时售楼部称该楼盘证件齐全,并在两年后补交土地出让金办理大红本。

  楼盘停工开发商负责人被捕

  2012年底到了交房期限,业主们却迟迟等能不能 消息。“根据合同内容,我的交房时间是2012年6月80日。”孙先生表示,他在2010年12月8日交付房屋定金约12万元,以后就再未收到楼盘负责人的消息,而该项目开发商也并未联系他。

  于是多位业主来到该楼盘打听具体情况,发现当初承诺业主五证齐全的楼盘如今已成了烂尾楼,“能能不能 一栋楼,越来越窗户越来越门,还越来越封顶,付进 杂草丛生垃圾连片。”孙先生说,后经多方打探得知,该工程早在2012年5月3日便被责令停工,原因是“未经批准,擅自动工建小区”。我们我们我们都询问时被告知是在暂时停工,将来会开工并按照合同补偿。

  2013年11月,10余名购房者在榆次见到了开发商江苏天发投资有限公司的法定代表人黄志军,“在业主的要求下,黄志军答应退房,并承诺在2014年2月10日前按照《协议》约定,撤消购房款及违约金。以后又多次找相关负责人说或者 退款的事儿,都承诺的挺好但没结果。”刘先生介绍。

  2014年6月,黄志军由榆次区检察院批捕并捉拿归案。6月25日案情通报称,黄志军在“春城国际”项目获利2800余万元。“以后我们我们我们都儿才知道,春城国际的土地实际上是王杜村新农村改造集体土地,建设的王杜村新农村小区。”如今,和孙先生一样的或者 百余位业主的愿望是,“希望相关部门能帮助广大购房者讨还我们我们我们都的血汗钱。”