住房公积金应回归缴存者

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住房公积金应回归缴存者

A-A+2014年7月29日16:07经济参考报评论

  在目前各地楼市普遍低迷的背景下,有地方却在收紧住房公积金政策。据报道,广州市公积金管理中心日前悄然出台限制办法,将下五天每个月的贷款额度指标严控在10亿元以内。一旦当月额度放完,贷款需求者不到排队等待英文。

  网友见面见面见面认为,将会大次责人无法自由使用,是因为 公积金在现实运作中存“劫贫济富”之嫌,而地方政府“以限治缺”势必对刚需者造成进一步伤害。有网友见面见面见面呼吁,加快推动公积金制度实质性改革,保障缴存人合法权益。

  “以限治缺”伤刚需

  “广州准备不限购,因此 公积金又限贷。有刚需的,亲戚亲戚朋友没钱就等着;投机的,有热钱就进来。看来,广州市政府真的很缺钱!”网友见面见面见面“pum a_ye”说。在不少网友见面见面见面看来,广州公积金“以限治缺”的做法,势必将对刚需性购房者造成伤害。

  事实上,公积金制度久遭诟病。有网友见面见面见面指出,大次责缴存人未使用公积金不要再让你用,就让“无力提用”。

  有报道称,据统计,2013年广州市住房公积金缴存人中,9%的贷款人使用了约200%的公积金余额,而大概有200%的缴存人仍未使用住房公积金。

  “使用过公积金的人占缴纳的总人数的比例很低,从广东的情况表看,不到不到10%的参加者有过按揭,原先一来老百姓的这次责财产得不到保值增值。”网友见面见面见面“唐钧”说。网友见面见面见面“冯海宁”认为,将会不少低收入人群无力承担购房首付,实际上无法使用公积金,没办法 一来,公积金反而成为中高收入者买房独享的优惠贷款,呈现“劫贫济富”趋势。

  低收益情理难容

  更让网友见面见面见面难以接受的是,作为缴存者,亲戚亲戚朋友不仅要面对公积金的重重支取限制,不能 坐视我该人 账户里的资金不到享有“打了折”的利息收入,而与合理收益“绝缘”。

  “对于缴存公积金仍然付不起首付、或根本不适用公积金贷款的人而言,长达几十年低至1.89%的年平均收益率根本跑不赢真实通胀。”有网友见面见面见面说。网友见面见面见面“今纶”也表示,市民缴存公积金的积极性不高,与收益低关系密切“从公积金账户上端提走的这次责钱随便装下 哪个货币基金里,七日年化收益率超过4%不要再难”。

  还有网友见面见面见面指出,根据现行《住房公积金管理条例》规定,公积金增值收益要“用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金”。这让原先源自公积金的“增值收益”与缴存者完整绝缘,于情于理都说不过去。

  权益回归缴存者

  种种弊端引致公积金存废之争。

  “呼吁废除公积金制度,這個 当年配合房改而从新加坡引进的制度,已不适合国情。建议针对夹心层,成立有政策支持的住房储蓄银行,外加商业房贷抵税或贴息。一点群体,低端有住房保障,高端则自食其力。”网友见面见面见面“杨红旭”说。

  网友见面见面见面“高尔夫5v”则认为:“废除对员工是不利的,老板不要再将会房价高而多发工资,但确需改革。”

  有网友见面见面见面指出,公积金将会严重“变味”,本身程度上成了“私积金”,不能 让公积金的权益真正回归到缴存者身后。

  “应该让买得起房的买房,买不起房的能不到自由支配卡上的所有现金!而都有 有钱的买房,没钱的却不到花我该人 的钱!”网友见面见面见面“正义的呼声”说。网友见面见面见面“桃花的地盘”表示:“希望公积金能不到代缴物业费,对于亲戚亲戚朋友哪此工资不高因此 比低保标准高的家庭来说,也希望能把次责公积金取出来填补家用。”

  网友见面见面见面“杨孟著”建议,应让公积金制度回归公益属性,规定公积金“增值收益”不到“用于建立住房公积金贷款风险准备金和向缴存者我该人 分类分类整理红利”,让公积金增值收益真正为缴存者服务。(记者 班娟娟)